González-Ramírez Asesores Legales

    Un título supletorio, es un documento emanado de un Tribunal que como su nombre lo indica, suple la ausencia del título de propiedad de un bien inmueble construido sobre un terreno que puede ser propio o no, y en este último caso, deberá obtenerse autorización del propietario del terreno para tramitar el mismo. Destacándose que un título supletorio, sólo otorga la titularidad sobre las bienhechurías (casa, finca, local, galpón, etc.) o las mejoras realizadas en las mismas, pero de ninguna forma otorga la propiedad del terreno. Igualmente, este documento a tenor del artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, deja a salvo los derechos de terceros.   Ahora bien, sé que muchos se estarán preguntando ¿Cómo es eso de que puedo tramitar un título supletorio de un inmueble construido sobre un terreno que no es mío?, muy sencillo, obteniendo autorización del propietario del terreno a través de un documento público, o en caso de ser de propiedad pública, bien sea de prop...

Este tema tiene confundidas a muchas personas, y a uno que otro colega Abogado; sin embargo, la respuesta a esta pregunta es muy sencilla, y es que si se puede y es perfectamente válido intentar un divorcio por medio de apoderados si el poder fue debidamente otorgado en el extranjero, por lo que si te encuentras en el exterior si puedes tramitar tu divorcio acá en Venezuela. Ahora bien ¿De dónde surgió está duda?, para aclararlo, debemos remitirnos a una sentencia dictada por el Tribunal Supremo de Justicia en fecha reciente. El 22 de octubre de 2020, la Sala Político Administrativa (SPA) del TSJ, publicó la sentencia N° 127 en el expediente 2019-0181, en el cual se tramitó una solicitud de regulación de la jurisdicción, que fue intentada por la cónyuge no solicitante de un divorcio, la cual se resolvió con lugar, declarándose que el Poder Judicial no tiene jurisdicción para tramitar el divorcio, esto en aplicación del artículo 23 de la Ley de Derecho Internacional Privado, que estable...

  Entonces este post es contigo! ¿Te encuentras fuera de Venezuela, y antes de irte dejaste un lazo acá con tu cónyuge y no sabes cómo disolverlo? En primer lugar no necesitas regresar al país para hacerte cargo, despreocúpate. Sin necesidad de que te encuentres presente puedes tramitar tu solicitud (mutuo acuerdo) o demanda de divorcio. Si en tu caso en particular se encuentran niños (as), bienes de la comunidad conyugal (carro, casa, negocio etc), igual se puede tramitar. ¿Sabías que en nuestro país, la Sala Constitucional dictó Sentencia en la que establece que con solo la voluntad de una de las partes invocando el desafecto puede solicitar la disolución del vínculo matrimonial? La Sentencia N° 1070 del 9 de d iciembre de 2016 , de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, estableció dentro de su contenido el desafecto como motivo o causal de divorcio y destacó que no precisa de un contradictorio en la forma siguiente: (...