González-Ramírez Asesores Legales

Comprar un inmueble siempre puede traer riesgos, sobre todo para el comprador quien puede ser sorprendido en su buena fe por el vendedor, aunque algunas veces suceda lo contrario, por lo que en ciertas ocasiones comprar un inmueble no resulta tan sencillo y puede terminar en algo tan dramático como un juicio, de eso trata este post, de explicarte cuáles son las principales acciones judiciales que puedes intentar para hacer valer tus derechos en caso de surgir algún problema con la compra venta de un inmueble, veamos las más conocidas. Las principales acciones que intentan las partes ante algún inconveniente con una venta, y que pueden intentarse en todo tipo de contratos, son las demandas por cumplimiento o resolución de contrato, las cuales están estipuladas en el artículo 1167 del Código Civil vigente, y que pueden interponerse si alguna de las partes no cumple con las obligaciones pactadas en el contrato de compra venta, está legitimada para intentarlas, la parte que no ha dado ...

     La respuesta más simple a estas preguntas, es realizar un contrato de compra venta, a los fines de tener certeza de que el bien ha pasado del patrimonio del vendedor al comprador de forma legítima; pero ¿Qué es en sí una compra venta?, una compra venta o simplemente venta, es un tipo de contrato donde existen básicamente dos sujetos, el vendedor y el comprador, el primero se obliga a entregar una cosa al otro, y este último se obliga a pagar el precio, está definición la podemos encontrar en el artículo 1474 del Código Civil.      Ahora bien, ¿Qué tipos de bienes se pueden vender?, se puede vender toda clase de bienes (que sean lícitos) y también derechos. Respecto a los bienes, se pueden vender tanto los bienes muebles como los inmuebles, en el caso de los muebles, en la actualidad, la venta se puede realizar ante cualquier Notaría Pública, mientras que la venta de los inmuebles, debe hacerse siempre por el Registro Público o Inmobiliario al cual le c...

     Emprender hoy en día, en nuestro país se ha vuelto un poco complicado, pero no imposible, para los que día a día luchamos por una mejor calidad de vida. En la actualidad, existen muchos interesados al igual que tú, con la idea de montar un negocio propio, en familia o independiente, sin saber cuáles son los pasos a dar, pues tienes que iniciar legalmente. Por eso hoy, nuestro tema en particular es el registro de comercio. Como bien su nombre lo indica, consiste en el registro del fondo de comercio, con el cual desarrollaras tu actividad comercial con fines lucrativos. Por más pequeño que sea el negocio y la actividad que desees emprender, debes siempre como primer requisito, registrar el mismo, pues así le darás personalidad jurídica, dándole un nombre, objeto, dirección, capital, entre otros elementos. Nuestro Código de Comercio, establece diferentes maneras de registrar nuestro negocio, lo primero que hay que tomar en cuenta es su denominación y la forma en com...